Pourquoi investir ?
Les atouts de la Thaïlande :
- Un cadre de vie exceptionnel : des destinations de charmes aux paysages divers
- Un coût de la vie attractif : 2 à 3 fois inférieure à celui de la France
- Une forte culture, empreinte de traditions
- Un sens de l’hospitalité, du service et valeurs de respect
- Des infrastructures modernes : transports, hôpitaux, centre commerciaux, autoroutes…
Fiscalité
- Pas de taxes foncières, d’impôt sur la fortune
- Pas d’impôt sur les revenus liés au capital
- Pas d’impôt sur la plus valu
- Pas d’impôt sur les revenus locatifs versés en Thaïlande pour les non‐résidents
Visa et aspect juridique
- Visa Touriste : 30 jours à l’entrée dans le pays OU Visa 60 jours renouvelable
- Visa OA (Retraite) : 1 an renouvelable sous conditions d’un minimum de 1500€/personne/mois et être âgé de plus de 50 ans
- Visa Investisseur : 1 an renouvelable sous condition d’un investissement en Thaïlande de minimum 250 000€
Conditions pour obtenir le visa résident permanent
Depuis 2001, les retraités doivent fournir une garantie bancaire d’au moins 800 000 bahts, ou justifier d’une pension mensuelle de 65 000 bahts, virée régulièrement sur un compte thaïlandais. Autre alternative : justifier d’une épargne et d’un revenu annuel équivalant à 800 000 bahts. Votre pension doit être garantie par une lettre de l’ambassade de France à Bangkok (traduite en thaï), ainsi que par votre banque. Ces garanties financières sont supposées couvrir vos frais de vie pendant l’année, et doivent donc se trouver sur un compte à disponibilité immédiate (compte courant ou épargne), et non sous forme d’assurance-vie. Un certificat médical attestant de votre état de santé vous sera également demandé pour obtenir ce visa, ainsi qu’une taxe de 1 900 bahts.
- Autorisation de séjour d’un an renouvelable sur demande
- Pouvoir justifier un revenu mensuel de plus de 1500 euros
- Disposer de la somme de 20 000 euros sur un compte bancaire en Thaïlande
- Avoir plus de 50 ans
Ce n’est pas pour rien si la Thaïlande est l’un des pays les plus touristiques du monde. Surnommé le pays du sourire, la Thaïlande est un pays où il fait bon vivre, c’est un lieu parfait pour vivre sa retraite à l’étranger. En dehors de la capitale et de Phuket, le coût de la vie demeure bas (on peut manger dans un restaurant sans prétention pour 2-3€) et le pays est exotique : la cuisine est délicieuse et le pays regorge de temples bouddhistes et de plages paradisiaques où vous prélasser. Bangkok dispose des meilleurs hôpitaux de l’Asie du Sud Est qui n’ont rien à envier aux pays européens. Les seuls « inconvénients » de la Thaïlande : il fait très chaud toute l’année et l’apprentissage de la langue n’est pas des plus aisés (l’alphabet utilisé n’est pas le même que celui utilisé en France).
Le plus pour votre retraite en Thaïlande : La Thaïlande a mis en place un visa retraité qui vous permet de rester indéfiniment en Thaïlande à condition que vos ressources financières dépassent le minimum requis.
Pour
- Coût de la vie : – 70 % des grandes villes européennes, américaines, australiennes, canadiennes, du Japon
- Climat chaud et ensoleillé
- Immobilier abordable, avec quelques risques toutefois
- Paysages et monuments historiques très importants
- Gastronomie thaïs réputée
- Qualité des soins médicaux et hospitaliers à prix attractifs
- Bien desservi par les compagnies aériennes et des principaux aéroports mondiaux
Contre
- Zone de mousson
- Paludisme et dengue endémique dans les zones rurales
- Impossibilité d’être propriétaire : murs oui, sol non (bail renouvelable de 30 ans)
- Administration tatillonne, instable et corrompue
- Climat politique incertain, durcissant les règles de résidence des étrangers
- Communication : barrière de la langue
Consultez nos appréciations pour la Thaïlande sur notre tableau comparatif Asie !
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